Что нельзя делать при перепланировке квартиры?

Для собственников жилплощади – физических лиц, которые проживают в многоэтажных домах, штраф составит от 2 000 до 2 500 рублей;
ШТРАФ ЗА НЕ СОГЛАСОВАННУЮ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ

Ремонт квартир "Под ключ"
Нужен ремонт? звони! +7(499)394-69-01
Сегодня мы хотим поднять непростую тему, а именно что запрещено делать при организации перепланировки квартир.

Правовым основанием по данному вопросу является постановление Правительства Российской Федерации №508-ПП об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Чего нельзя делать по закону?

— Установка оборудования, оказывающего влияние на потребление ресурсов в соседних помещениях.
— Полный или частичный снос вентиляционных каналов.
— Перенос отопительных приборов, подключенных к стояку, на балкон или лоджию.
— Подключение системы теплого пола к трубам ГВО или центрального отопления.
— Прокладка каналов в панелях и межпанельных швах. Допускается штрабление в слое штукатурки. Стены из кирпича под запрет не попадают, но они могут быть сильно изношены. Перед штраблением необходимо провести их обследование. Для этого понадобится специальное оборудование, которым располагают инжиниринговые организации.
— Расширение санузла за счет жилых помещений.
— Устройство проемов без согласования проекта. Их нельзя делать в колоннах, в межпанельных швах и других местах, где стыкуются сборные элементы.
— Ослабление несущих конструкций, создание условий, при которых они испытывают нагрузки сверх допустимых. В зданиях типовых серий перегородки лучше делать из гипсокартона – кирпич может оказаться слишком тяжелым. Если планируется увеличить нагрузку, желательно сначала провести обследование несущих конструкций. В старых постройках они значительно ослаблены. Причиной тому — возраст, износ и незаконные перепланировки.
— Самовольное устройство лоджий, балконов, создание фундамента под ними, даже если они предусмотрены проектом. Также запрещено их объединение с внутренними помещениями.
— Перепланировка в подъезде, на чердаке и в подвале, если они являются общедомовой собственностью. Подобные работы допускаются только с согласия всех жильцов;
— Объединение комнаты с кухней, если в ней установлена газовая плита. Между ними обязательно должна быть плотно закрывающаяся дверь.
— Изменения внешнего вида фасада, если здание является памятником архитектуры. В домах типовых серий любые изменения согласовываются в государственных инстанциях.
— Устройство более одной антресоли в помещении.
— Установка на антресоли кухонных плит и сантехники.

На сегодня штрафные санкции могут быть наложены на всех физических лиц, которые самовольно совершили перепланировку, не получив соответствующего разрешения от уполномоченных инстанций.

Бесплатно проконсультируем по ремонту

Введите в поле номер телефона и имя, мы перезвоним в ближайшее время и проконсультируем вас по любым вопросам ремонта
Предварительный расчет стоимости ремонта

Пожалуйста, внимательно заполните форму, чтобы мы как можно точнее оценили стоимость ремонта!

Где планируется ремонт?
Новостройка или вторичное жилье?
Какой ремонт Вы планируете?
Укажите площадь объекта:
+
Когда планируете начать ремонт?
Вам нужен дизайн-проект?
Кто будет заниматься закупкой черновых материалов?
Какой подарок Вы бы хотели получить?
Забронировать подарок*
Как к Вам можно обращаться?
Введите номер телефона, чтобы мы Вам сообщали расчет:
Вызвать замерщика
Выезд сметчика, составление сметы, консультация - являются бесплатными услугами и ничему вас не обязывают!
Как к Вам можно обращаться?
Адрес объекта:
По возможности укажите максимальную информацию.
Введите номер телефона:
Написать в WhatsApp
WhatsApp Phone