Написать в WhatsAppWhatsApp
Объединение балкона или лоджии
Сегодня затронем тему объединения балкона или лоджии, что нужно знать, как утеплить, все нюансы с деталями!
Внимательно подходите к данному вопросу, ведь при продаже квартиры с объединенным балконом или лоджией могут возникнуть трудности если у вас нет согласование перепланировки!
Внимательно подходите к данному вопросу, ведь при продаже квартиры с объединенным балконом или лоджией могут возникнуть трудности если у вас нет согласование перепланировки!
1. Прежде чем решится на подобную трансформацию жилья, вы должны четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии / балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная! Поэтому дабы избежать штрафных санкций и проблем при продаже квартиры - стоит узаконить (хотя делают далеко не все). На объединённое помещение нужно обязательно ставит тёплый стеклопакет 2х-3х камерный, ваше старое остекление скорее всего не является таковым и подлежит замене, в противном случае балкон будет промерзать!
2. В присоединенном помещении утеплению подлежат все поверхности за исключением внутренней стены (стенка между балконом и комнатой) - обычно для утепления используется экструдированный пенополистирол (желательно толщиной от 5см) или более дешёвый аналог - листы пенопласта (также от 5см)
3. Для более эффективной защиты от запотевания окон, промерзания укладываются электрические тёплые полы с отражающей подложкой энергофекс по всему периметру балкона/лоджии.
P.S. На стены после утепления пеноплекса мы также рекомендуем уложить отражающий энергофлекс.
P.S. На стены после утепления пеноплекса мы также рекомендуем уложить отражающий энергофлекс.
“
Небольшой нюанс - процесс согласования перепланировки по объединению балкона или лоджии может занять у вас от 6 до 12 месяцев, это не быстрый процесс, 90% заказчиков отказываются узаконивать данную планировку, но в дальнейшем продажа квартиры возможна только за свободные деньги, ипотечники не смогут купить вашу квартиру.
“
Небольшой нюанс - процесс согласования перепланировки по объединению балкона или лоджии может занять у вас от 6 до 12 месяцев, это не быстрый процесс, 90% заказчиков отказываются узаконивать данную планировку, но в дальнейшем продажа квартиры возможна только за свободные деньги, ипотечники не смогут купить вашу квартиру.
Реализованные объекты
Предлагаем посмотреть несколько готовых проектов, где вся работа выполнена нашими узкопрофильными мастерами.
В каждый наш объект мы вкладываем частичку нашей души.
В каждый наш объект мы вкладываем частичку нашей души.
70 м²
37,5 м²
34,2 м²
57 м²
53 м²
78 м²
37 м²
37,5 м²
83 м²
34 м²
47 м²
37 м²
